Historisches Gebäude UMSATZ ca. 100.000,- € - trotz Teilvermietung ERGEBNIS ca. 75.000,- € (ergebnisrelevant korrigiert), HÖCHSTE SONDER-ABSCHREIBUNG Attraktives, sehr aufwendig und liebevoll renoviertes, historisches Gebäude mit HÖCHSTER SONDER-ABSCHREIBUNG . Lage: beliebtes Familien-Urlaubsgebiet mit Sommer- und Wintersaison, natürlich auch im Frühling / Herbst die Wanderer. 14 separate, moderne Appartements mit 1 - 4 Zimmer von 20 m² bis 80 m². Komplett eingerichtete Appartements / Ferienwohnungen mit 1 oder 2 Schlafzimmern, eigener Küche / Küchenzeile, ideal für Familienurlaube. Alterswegen werden seit einiger Zeit nur einige Appartements / Wohnungen an umliegende große Firmen vermietet. DENKMALSCHUTZ mit HÖCHST lukrativen ABSCHREIBUNGS-Vorteilen. Massive Einrichtung, Einbaumöbel, Parkettböden, Bäder mit mineralverglasten Duschen, große, helle Fliesen. Das Haus verfügt über einen großzügigen, attraktiven Essbereich mit ca. 60 Sitzplätzen, Außenbereich mit 40 Sitzplätzen, Terrasse mit 50 Sitzplätzen und unverbaubarem Blick. Im Gewerbekeller befindet sich ein Essraum mit VA-Küche und Toiletten, im Außenbereich sind ca. 60 eigene Parkplätze. Eigene Streuobst-Wiesen, eigenes Waldstück eigene Quelle (Trinkwasser-Qualität), sowie Erweiterungsmöglichkeiten für TINY HÄUSER. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt. 2 Gastanks für Flüssiggas sind vorhanden. Das Haus bietet aufgrund seiner Konzeption vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die altershalber leider nicht mehr genutzt werden können. Beste Chancen für Kapitalanleger. Sehr gesunde Substanz.